Механизм комплексного развития территорий выступает одним из ключевых инструментов обновления городской среды и создания современных жилых кварталов с необходимой инфраструктурой.
Сейчас в ЮФО в проработке 159 территорий площадью 5,6 тыс. га. Их градостроительный потенциал – 41 млн м недвижимости, в том числе 29,6 млн м жилья. На 129 площадках начата практическая реализация проектов: это почти 4,6 тыс. га с потенциалом 36,7 млн м, из которых 26,1 млн м – жилье.
В границах КРТ в Южном федеральном округе предстоит расселить 39,6 тыс. м аварийных домов. При расселении аварийного жилья в рамках КРТ застройщики могут получить частичную компенсацию расходов от оператора программы – Фонда развития территорий.
Ранее у регионов появилась возможность получить федеральное финансирование на проекты комплексного развития территорий, предусматривающие создание инфраструктуры.
В Элисте Республики Калмыкия в рамках субсидирования построили внутриквартальные проезды и тротуары, а также разводящие сети водоснабжения и водоотведения, планируется устройство дорожного покрытия. В Республике Адыгея в ауле Новая Адыгея по проекту КРТ строится дошкольная образовательная организация на 280 мест.
В Республике Крым в селе Ана-Юрт Трудовского сельского поселения возводится детский сад. В Севастополе планируется строительство амбулаторно-поликлинического комплекса на 320 посещений в смену.
«Мы принципиально ушли от точечного строительства к комплексному развитию территорий – это когда вместо одного дома строится целый современный квартал с детскими садами, школами, парками и дорогами. Для жителей это означает: переезжая в новое жилье, сразу получаете готовую среду с рабочими местами, сервисами и благоустройством. На сегодняшний день ввод площадей в ЮФО в рамках КРТ составляет 885,98 тыс. м, из них жилье – 719,6 тыс. м», – первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
