Прокуратура Севастополя разъясняет

Прокуратура Севастополя разъясняет. Минстрой: водоотведение поверхностных сточных вод не является коммунальной услугой

Минстрой России в письме от 06.05.2026 27287-ДН/04 разъяснил вопрос о том, относится ли водоотведение поверхностных (ливневых) сточных вод к коммунальным услугам.

Что такое водоотведение по Правилам 354

В соответствии с подпунктом в пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. 354 (далее Правила 354), водоотведением признается отведение сточных вод:

из жилого дома (домовладения);

из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

в случаях, установленных Правилами 354, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Отведение осуществляется по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

Что относится к коммунальным услугам и ресурсам

Согласно пункту 2 Правил 354:

коммунальная услуга это деятельность исполнителя по подаче потребителям коммунальных ресурсов, а также услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;

коммунальные ресурсы холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель, бытовой газ в баллонах, твердое топливо. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям.

Анализируя приведенные нормы, Минстрой приходит к следующему заключению: водоотведение поверхностных (ливневых) сточных вод не отнесено законодателем к коммунальным услугам.

Собственники помещений в многоквартирном доме заключают договор водоотведения в соответствии с Правилами 354 и оплачивают услугу водоотведения с учетом порядка, предусмотренного пунктом 40 и абзацем 6 пункта 42 Правил 354. При этом водоотведение ливневых вод потребителями коммунальных услуг не оплачивается.

Суть разъяснения

Коммунальная услуга по водоотведению охватывает только отведение сточных вод, образующихся в результате жизнедеятельности граждан и использования помещений (из жилых, нежилых помещений, а также в установленных случаях из помещений общего имущества).

Отведение поверхностных (ливневых, дождевых) сточных вод не входит в состав коммунальных услуг, следовательно, плата за них не может взиматься с потребителей коммунальных услуг собственников и пользователей помещений в МКД.

Информация подготовлена прокуратурой города Севастополя