На Архсовете не согласовали проект отеля в бухте Омега – его рассматривали во второй раз.
В 2018 году гостиничный комплекс получил положительное заключение экспертов, но из-за изменений градостроительных норм, его представили на рассмотрение ещё раз. Разработчик планирует на территории 2,4 га построить гостиничный комплекс высотой в 9 этажей. Запланировано благоустройство на территории более одного гектара в качестве дополнительных обязательств. Появится и парковка со своим въездом.
Добавилось большое количество парковочных мест – увеличилась парковка, так как требования ПЗЗ поменялись и число парковочных мест теперь рассчитывается по других параметрам. Также одно из замечаний прошлого худсовета, которое предполагалась доработать в рабочем порядке – уменьшение плотности застройки, мы его уменьшили на 1000 квадратных метров – оно было 8 900, стало 7900, — рассказал разработчик проекта.
Именно огромная парковка вызвала замечания членов архсовета. Некоторые эксперты выступили категорически против неё из-за близкого расположения значительного количества машиномест у моря. Разработчику рекомендовали дополнительно проработать парковочное решение и подход к берегу.
Размещение плоскостной парковки, которая занимает минимум четверть от территории земельного участка и выглядит там достаточно излишней, и неэффективно используется территория. Хотелось бы предложить заказчику, чтобы он разместил там подземный паркинг, а уже непосредственно на территории, которая занимается парковкой, разметил элементы благоустройства, которые будут обслуживать посетителей и позволит даже снизить этажность объекта и не создавать диссонанс, допустим, с зелёными насаждениями, — отметил заместитель губернатора Севастополя Максим Жукалов.
Разработчику проекта отеля в бухте Омега также необходимо уточнить назначение помещении – в зависимости от класса «звёздности» гостиничного комплекса.
