Николай Приставка: Уважаемые севастопольцы! Сегодня хочу подробнее рассказать о процедуре раздела земельного участка

Уважаемые севастопольцы! Сегодня хочу подробнее рассказать о процедуре раздела земельного участка

теме, с которой я регулярно сталкиваюсь на своих личных приемах граждан.

Многие из вас интересуются, как правильно разделить участок, какие документы для этого нужны и на что обратить особое внимание, чтобы избежать ошибок и осложнений в будущем.

Раздел земельного участка это юридическая и кадастровая процедура, в результате которой из одного участка образуются два и более новых. При этом вновь образуемые участки обязаны соответствовать требованиям законодательства РФ, в том числе предельным минимальным и максимальным размерам, установленным для конкретной категории земель и вида разрешённого использования.

Как разделить земельный участок?

Для разделения земельного участка необходимо:

Провести межевание.

Проект межевания определяет границы, площадь и местоположение будущих участков. Его подготавливаеткадастровый инженерна основании технического задания и согласования с собственниками.

Заключить соглашение о разделе земельного участка.

Все собственники (в случае долевой собственности) должны подписать письменное соглашение, в котором четко прописаны параметры образуемых участков.

Подать заявление в МФЦ или регистрирующий орган.

Необходимо оформить постановку новых участков на кадастровый учёт и одновременно зарегистрировать права собственности на них.

Необходимые документы для оформления в ГБУ Севастополя БТИ:

паспорт собственника(ов) земельного участка

(при долевой собственности паспорт всех владельцев);

правоустанавливающие документы на участок + выписка из ЕГРН;

письменное соглашение о разделе земельного участка, подписанное всеми собственниками;

дополнительные документы (при необходимости):

доверенности, договоры купли-продажи, дарения и пр.

За консультацией вы можете обратиться по телефону: (8692) 40-51-55.