Уважаемые севастопольцы! С 31 августа 2025 года вступили в силу изменения, внесённые Федеральным законом от 31.07.2025 № 275-ФЗ в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
Эти изменения касаются порядка уплаты государственной пошлины при осуществлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на объекты недвижимости (дома, квартиры, земельные участки, гаражи и другое имущество).
Что это значит для вас?
- Если вы сами подаёте документы на регистрацию права собственности (например, при покупке квартиры, оформлении дачи или гаража), ничего не меняется — вы продолжаете платить пошлину по прежним правилам.
- Но если за вас в Севреестр обращается исполнительный орган — например, при оформлении земли по «дачной амнистии», выделении участка многодетной семье — такая госпошлина теперь тоже подлежит оплате. Раньше её платить не требовалось, теперь — требуется.
Это касается ситуаций, когда:
- исполнительный орган издает распорядительный акт, влекущий возникновение или прекращение прав на недвижимость;
- при оформлении прав в рамках «гаражной амнистии»;
- при совершении сделок, предусмотренных ч. 2 ст. 19 и ч. 23, 30 ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Госпошлина НЕ взимается в ряде случаев, в частности:
- при регистрации права оперативного управления или постоянного (бессрочного) пользования землёй;
- при прекращении обременений;
- при обращении от имени ветеранов ВОВ, бывших узников концлагерей;
- при обращении лиц, которые принимают(принимали) участие в специальной военной операции, а также обеспечивают (обеспечивали) выполнение задач в ходе специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области.
Рекомендую заранее учитывать данные изменения при планировании бюджетных расходов и подготовке регистрационных документов. Это позволит избежать задержек при оказании государственных услуг населению и бизнесу.
Все размеры государственной пошлины вы можете узнать на сайте Севреестра.
