Продолжаю рассказывать о проведении комплексных кадастровых работ (ККР) в Севастополе
В городе в рамках государственной программы проводятся ККР — масштабный проект по уточнению и установлению границ земельных участков. Его цель — создать единый, точный и юридически корректный кадастр земель Севастополя, чтобы устранить несоответствия, споры и неопределенности, которые могут мешать вам распоряжаться своей землей.
На сегодняшний день:
- завершены и утверждены 45 кадастровых кварталов из 55 запланированных — их карты-планы уже внесены в ЕГРН.
- по 10 кварталам проекты карт-планов опубликованы для общественного обсуждения.
Что это значит для вас — собственника?
Если ваш участок находится в одном из этих 45 кварталов — вам необходимо проверить, как он отображен на проекте карты-плана.
Потому что именно сейчас, на этапе общественного обсуждения, вы можете:
- выявить ошибки в границах участка;
- заявить о несогласии с предложенными данными;
- защитить свои права до того, как информация станет официальной.
Если вы обнаружили неточности:
1. Подготовьте письменное возражение в установленной форме.
2. Подайте его до даты заседания согласительной комиссии.
3. Информацию о сроках, месте проведения комиссии и форме возражения можно найти:
- на официальном сайте Севреестра
Все поступившие возражения будут рассмотрены. При необходимости — специалисты выедут на место для дополнительного уточнения границ.
Если в результате уточнения площадь вашего участка уменьшается более чем на 10% — такие изменения могут быть внесены в ЕГРН только с вашего письменного согласия.
Для чего вам это нужно?
Что такое правильно установленные границы:
- защита от споров с соседями;
- уверенность при сделках: продаже, дарении, строительстве, оформлении наследства;
- гарантия, что ваша земля учтена правильно и не будет оспорена в будущем.
Не откладывайте проверку на потом. Потратьте 10–15 минут уже сегодня, чтобы убедиться: ваш участок отображен верно.
