Иногда организации, осуществляющие управление многоквартирными домами вывешивают списки должников в подъездах или публикуют их на сайтах, чтобы напомнить жильцам о необходимости оплатить жилищно - коммунальные услуги.
Давайте разберёмся, правомерно ли это!?
Организации, которые управляют многоквартирными домами, являются операторами персональных данных, поэтому они обязаны соблюдать Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".
Это значит, что управляющим организациям/ТСЖ/ЖСК запрещено без согласия собственников помещений распространять их личные сведения.
За размещение объявлений в общественных местах, содержащие персональные данные жильцов можно получить административный штраф или иное наказание предусмотренное законодательством Российской Федерации.
Разбираемся, какая информация относится к персональным данным и что лучше не указывать в списках должников.
Персональные данные — это любая информация, которая позволяет определить, о каком человеке идет речь. В законе нет точного списка персональных данных, но к ним однозначно относится ФИО., год рождения, место жительства, семейное, социальное и имущественное положение.
Эти сведения в любом случае нельзя распространять без согласия.
Однако, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом не нужно согласие жильцов, только если она выполняет условия договора управления.
Например, выставляет квитанции на оплату, передает инициатору реестр собственников для проведения общего собрания, направляет сведения РСО или расчетному центру и проводит претензионно - исковую работу.
Размещение списков должников не относится к претензионно - исковой работе и попадает под понятие обработки персональных данных.
Чтобы указать в таком уведомлении ФИО или другую информацию, которая относится к собственнику, надо получить его согласие.
В большинстве случаев у организации нет разрешения, поэтому указывать эти сведения в списках нельзя.
Роскомнадзор предложил выход из ситуации — обезличить списки должников.
Согласно позиции ведомства, в уведомлениях можно указывать только сумму долга, а также номер квартиры или лицевого счета.
Такая информация относится не к субъекту персональных данных, а к помещению и не позволяет установить личность собственника, поэтому его согласие на публикацию списков не нужно.
Важно учитывать, что позиция Роскомнадзора — это не нормативный правовой акт. Поэтому суды не обязаны на него опираться при разрешении споров.
