Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета. Рассказываю когда это возможно и как это сделать.
Часто владельцы недвижимости сталкиваются с ситуацией, когда объект фактически прекратил свое существование (например, разрушился, сгорел), но при этом числится на кадастровом учете. Это влечет за собой ненужные расходы на налоги и ответственность за несуществующее имущество.
Для снятия недвижимости с кадастрового учета в связи с прекращением ее существования в Севреестр необходим Акт обследования.
Акт обследования - это документ, который подготавливает кадастровый инженер после осмотра объекта. В акте он подтверждает, что объект (здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства) фактически больше не существует.
Причины прекращения существования объекта, которые фиксируются в Акте:
полная гибель или уничтожение самого объекта недвижимости;
гибель или уничтожение здания/сооружения, в котором располагался объект;
гибель или уничтожение части здания/сооружения, в пределах которой находился объект.
Кадастровый инженер также учитывает имеющиеся сведения из ЕГРН при подготовке акта.
Если вы столкнулись с подобной ситуацией, обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки необходимого Акта обследования.
