Принял участие в круглом столе «Проблемные вопросы при оказании государственных услуг» под председательством исполняющего обязанности заместителя Губернатора города Севастополя Максима Жукалова.
Мы обсудили причины отказов в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Основные проблемы связаны с несоблюдением технических регламентов, указанных в статьях 39 и 40 Градостроительного кодекса РФ.
Главная причина — ошибки в заявлениях, которые можно исправить, изучив причины отказов или проконсультировавшись с сотрудниками Департамента архитектуры и градостроительства.
Технические регламенты требуют соблюдения строительных норм и правил при реализации проекта. Часто возникают проблемы из-за несоблюдения отступов от границ участков и требований к размещению парковочных мест.
Также мы рассмотрели проблемный вопрос для Севастополя — размещение объектов предпринимательства в границах садовых товариществ.
Требования Федерального закона №217-ФЗ требуют пересмотра, так как в южных регионах много СНТ, где люди живут круглый год. В этих районах строятся школы и детские сады, но возникают трудности с открытием аптек, магазинов, пунктов бытового обслуживания и других важных для комфортной жизни объектов.
Предложил коллегам из Департамента архитектуры и градостроительства рассмотреть возможность не отказывать заявителям, если они подали неполный пакет документов или допустили ошибки в заявлении, а по возможности запросить дополнительную информацию. Это сократит количество отказов и повысит удовлетворенность заявителей.
Уважаемые предприниматели! Если у вас возникают вопросы, обращайтесь в аппарат Уполномоченного. Мы поможем разобраться в сложных ситуациях и предложим пути их решения.
Телефон Аппарата Уполномоченного:
+7 978 718-62-45
Наша почта: ogs92@sev.gov.ru
Наш адрес: г. Севастополь, проспект Генерала Острякова, 87
