В Госжилнадзор Севастополя поступают вопросы об обеспечении доступа к сетям водоотведения расположенным в квартирах.
В погоне за красивым интерьером жильцы МКД часто закрывают стояки и трубы декоративными коробами. Но при необходимости ремонта это мешает доступу к общедомовому имуществу. Управляющая организация (или ТСЖ) по Правилам №354 обязана содержать такое имущество и вправе требовать доступ в квартиру для осмотра, ремонта и устранения проблем с коммунальными услугами.
Даже если это повлечёт демонтаж плитки или панелей, отказать в доступе нельзя — это обязанность собственника. Закон даёт такое право исполнителю услуг вне зависимости от ситуации, в том числе для профилактики аварий и защиты прав других жильцов.
Госжилнадзор Севастополя рекомендует при планировании ремонта предусмотреть полный доступ к инженерным общедомовым коммуникациям.
