Утверждена новая концепция развития территории в районе площади Лазарева
На заседании градостроительного совета под председательством губернатора Михаила Развожаева была представлена концепция комплексного развития территории (КРТ) между проспектом Нахимова и улицей Воронина. Этот проект стал результатом долгой работы с экспертами и общественностью, направленной на создание современного решения для одного из ключевых участков нашего города, учитывающего его исторический контекст.
Губернатор отметил, что проект реконструкции КБ «Черноморец», изначально планировавший превращение здания в пятизвёздочный отель, вызвал широкий интерес и дискуссии. Поэтому было принято решение рассмотреть более широкую перспективу — комплексное преобразование всего квартала с учётом его исторической ценности.
«Мы посмотрели на проект шире — не как просто реконструкцию КБ «Черноморец», а как комплексное преобразование всего квартала, сложившегося исторически в разные периоды», - подчеркнул губернатор.
Что включает проект?
• Пятизвёздочный отель на 115 номеров
• Бутик-отель на 59 номеров
• Апарт-отель на 22 номера
• Конгресс-центр
• Коммерческие помещения в восстановленном здании дома Кондакова
• Подземный паркинг с разделением технологических потоков
• Благоустроенные внутренние дворы и открытые общественные пространства
Особое внимание уделено интеграции новых зданий в существующую застройку, что позволит сохранить исторический облик и дух города. Восстановление дома Кондакова, известного с конца XIX века, станет настоящей изюминкой проекта — здесь планируется открыть кафе.
«Мы не меняем сложившуюся высотную структуру и не закрываем важные памятники: наша задача была сохранить дух города и при этом предложить современные решения, которые впишутся в историческую среду органично», - рассказал руководитель архитектурного проекта, директор ООО «АПБ «Основа» Максим Стрецкис.
Что дальше?
Концепция была одобрена градостроительным советом, и теперь начнется процедура торгов за право реализации проекта КРТ. После этого будет осуществлён выкуп необходимых объектов и подготовка документов для получения разрешения на строительство. Проект также будет повторно рассмотрен на архитектурно-художественном совете перед началом строительных работ.
«Проект предполагает комплексное обновление центра Севастополя с сохранением наследия и исторического облика и соответствующим выводом диссонирующих объектов. Срок его реализации будет зависеть от согласования интересов и прохождения всех необходимых конкурсных процедур», - подчеркнул исполняющий обязанности заместителя губернатора Максим Жукалов.
Представленный проект задает новый вектор развития для центра Севастополя, сочетая бережное отношение к культурному наследию с необходимостью модернизации городской среды.
«Это не просто локальный проект, это комплексное развитие территории. Мы хотим показать уважение к истории города и сохранить ее для будущих поколений», - заключил Михаил Развожаев.
#Севастополь #Градостроительство #РазвитиеГорода #КультурноеНаследие #КонцепцияКРТ
