Провёл заседание архитектурно-художественного совета. Рассмотрели два важных для развития Балаклавы объекта, которые включены в федеральный проект «Пять морей и озеро Байкал»
Суть:
Завершено проектирование двух гостиниц в составе будущей яхтенной марины, которая сейчас строится в Балаклаве по поручению президента. Сама яхтмарина, напомню, была включена в федеральный проект «Пять морей и озеро Байкал», чтобы развивать здесь инфраструктуру. Сейчас мы строим по программе социально-экономического развития набережную со всей необходимой инфраструктурой, а туристические объекты будут строить инвесторы. Благодаря участию в федеральном проекте они смогут пользоваться федеральной поддержкой при строительстве.
Первый объект — это создание пятизвёздочного гостиничного комплекса на набережной Назукина, 41, второй — создание гостиничного комплекса на набережной Назукина, 29 (где раньше была «Академия шпионажа»).
Что с историческими зданиями?
Исторические здания в Балаклаве будут приведены в порядок в соответствии с первоначальным обликом, по сохранившимся документам. Эти работы проведёт новый собственник за счёт частных средств.
Гостиничный комплекс 5* на Назукина, 41
Он будет находиться рядом с историческими зданиями — домами с зеленой крышей в конце набережной Назукина. В 2008-2011 годах под видом реконструкции здания разобрали, а затем возвели заново. Исторические объекты потеряли свою историко-культурную ценность. Сейчас же инвестор проведёт восстановительные работы в первоначальном стиле по историческим документам.
Что касается гостиничного комплекса, то здесь расположится отель, ресторан с открытой террасой, бизнес-центр, бассейн и генуэзская терма.
Сегодня на архсовете мы долго обсуждали этот проект с точки зрения визуальных решений, материалов, интеграции в ландшафт. Полностью согласен с мнением Валерия Николаевича Дорошко, который сказал, что авторам проекта удалось создать комплексное решение пространства. Архитекторы не стали подражать историческим фасадам, а продолжили их логику с учетом современных реалий. Новый архитектурный ансамбль будет сочетать классический и современный стили.
Гостиница на Назукина, 29
Инвестору предстоит реконструкция здания, находящегося на месте бывшей советской флотской научной базы (впоследствии — «Академии шпионажа»). Новая гостиница будет состоять из двух основных секций: первый — это номерной фонд, второй — общественное здание. В гостинице, помимо номеров, будут находиться ресторан, спа-комплекс и бассейн.
Что в итоге?
Оба проекта были поддержаны архсоветом; не единогласно — была жаркая дискуссия. Например, Александр Николаевич Бурцев выразил мнение, что получившийся ансамбль на Назукина, 41 «раздавил» находящиеся рядом строения; при этом абсолютное большинство членов архсовета проект поддержали.
По второму проекту — гостинице на Назукина, 29 —я предложил авторам встретиться с членами архсовета и обсудить детали на экспертной сессии. Эксперты высказали интересные предложения, как сделать проект лучше: добавить озеленения, более детально рассмотреть те материалы, которые будут использоваться при облицовке зданий.
Отмечу, что после реализации проекта набережная Балаклавы будет открытой для всех жителей и гостей — это будет единая прогулочная зона.
