Строите дом в Севастополе? Проверьте зоны подтопления и затопления!
В последние годы все больше людей выбирают индивидуальное жилищное строительство. Но перед покупкой участка важно проверить:
Подтопление — подъем грунтовых вод
Затопление — разливы рек или последствия сильных дождей
Строительство в этих зонах:
Запрещено без специальных защитных сооружений (согласно ст. 67.1 Водного кодекса РФ)
Может привести к повреждению имущества
Требует соблюдения особых правил (ст. 42 Земельного кодекса РФ)
Как проверить участок?
1. Откройте Публичную кадастровую карту
2. Найдите свой участок
3. Проверьте наличие зон с особыми условиями
Важно знать:
Все границы зон внесены в ЕГРН
Собственник обязан обеспечить инженерную защиту, если строит в такой зоне
За нарушения предусмотрена ответственность
Проверяйте информацию заранее — это защитит ваш будущий дом и сэкономит средства!