ДИЗО посоветовал собственникам квартир на улице Багрия 75/9 обратиться в суд
Напомним, 4 марта 2025 года в эфире телеканала НТС вышел сюжет о том, что земля под зданием и его придомовая территория у дороги выставлены на продажу на одной из интернет-площадок. При этом, якобы собственник участка уверяет, что дом находится на его территории незаконно и подлежит сносу.
По данным ДИЗО, спорный участок был сформирован ещё при Украине. В марте 2024 года Нахимовский районный суд признал право аренды за гражданкой Прудаевой, которая получила землю по итогам торгов.
Однако у собственников квартир возникают вопросы: почему они не были уведомлены о торгах и почему суд проигнорировал их права?
В официальном ответе департамента поясняется, что жильцы, согласно Земельному и Жилищному кодексам РФ, автоматически с момента регистрации собственности на квартиры получили «права на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора».
В связи с этим жильцы могут обратиться в суд с требованием прекратить аренду, т.к. земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит им на праве общей долевой собственности (ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
